Московская область,
г. Щелково , 3й малопрудный
проезд, д. 1
г. Щелково , 3й малопрудный
проезд, д. 1
Покупка торгового павильона является инвестицией, которая может принести значительную прибыль. Однако для того чтобы эта инвестиция была успешной, необходимо учесть множество аспектов. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты покупки торгового павильона и дадим рекомендации по выбору объекта.
Выбор местоположения
Один из самых важных аспектов при выборе торгового павильона - это его местоположение. Павильон должен находиться в месте с высоким трафиком, желательно рядом с остановками общественного транспорта или крупными транспортными развязками. Также необходимо учитывать наличие парковки и возможность расширения павильона в будущем.
Размер и планировка павильона
При выборе павильона необходимо обратить внимание на его размер и планировку. Павильон должен иметь достаточно места для размещения товаров и работы персонала. Также важно учесть наличие подсобных помещений и возможность перепланировки павильона.
Техническое состояние
Перед покупкой павильона необходимо провести его тщательный осмотр. Особое внимание следует уделить состоянию инженерных систем, кровли и фасада павильона. Также необходимо проверить документы на павильон, включая свидетельство о собственности, кадастровый и технический паспорта.
Правовой статус
Важно убедиться, что павильон находится в правовом статусе и не имеет обременений.
Для этого необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН. Если павильон находится в аренде, необходимо проверить условия аренды и возможность его продления.
Рекомендации по покупке павильона
– Выбирайте павильоны в местах с высоким трафиком и возможностью расширения.
– Учитывайте размер и планировку павильона, а также наличие подсобных помещений.
– Проведите тщательный осмотр павильона перед покупкой и проверьте его техническое состояние.
– Убедитесь в правовом статусе павильона и отсутствии обременений.
– Обсудите условия аренды павильона с арендодателем и убедитесь, что они приемлемы для вас.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете приобрести успешный торговый павильон, который будет приносить прибыль и радовать вас долгие годы.
